WOZ-waarde bepaalt mede huurprijs

Monday 20 October 2014

De huur voor een woning wordt met ingang van 1 juli 2015 mede bepaald op basis van de WOZ-waarde. De regering wil hiermee zorgen dat de gewildheid en de locatie van een huurwoning hun weerslag krijgen op de maximale huurprijs. Het kabinetsvoorstel hierover is vrijdag 17 oktober naar de Kamer gestuurd, melden diverse media. De wijziging is onderdeel van het woonakkoord dat eerder werd gesloten tussen de coalitiepartijen en de bevriende oppositie. Het is de bedoeling dat de WOZ-waarde voor ongeveer een kwart mee gaat wegen in het puntentotaal.


De maximale huurprijs wordt op dit moment nog vastgesteld op basis van een puntensysteem, waarbij punten worden toegekend voor onder meer de oppervlakte, de voorzieningen en de energieprestatie. Hierdoor kennen vergelijkbare huurwoningen in Amsterdam en bijvoorbeeld Groningen dezelfde maximale huurprijs. Door de waarde van een woning mee te wegen, worden de huurprijzen in gewilde gebieden hoger. Dit moet de doorstroming naar de koopmarkt bevorderen.